Суд запретил эксплуатацию подземной автостоянки по улице Трилиссера в городе Иркутске | Новости | КУМИ | Иркутск

Суд запретил эксплуатацию подземной автостоянки по улице Трилиссера в городе Иркутске

7 августа 2018 года Иркутский областной суд оставил в силе решение Октябрьского районного суда города Иркутска о запрете эксплуатации объекта капитального строительства – подземной автостоянки, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. Трилиссера, на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:300. 

Напомним, что в сентябре 2017 года администрация города Иркутска вышла в суд с иском о запрете эксплуатации подземной автостоянки до ввода объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке. Поводом для обращения в суд послужил факт эксплуатации объекта незавершенного строительства, имеющего степень готовности 93%, в качестве стоянки автомобилей. На объекте осуществлялось хранение, въезд и выезд транспортных средств, а также постоянно находились охрана и иные лица. 

В соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации объект, строительство которого не завершено, является объектом капитального строительства, на ввод в эксплуатацию которого требуется получение соответствующего разрешения в органе местного самоуправления. Однако застройщиком такое разрешение получено не было, в связи с чем, эксплуатация объекта является незаконной

При рассмотрении дела в суде первой инстанции была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, в результате которой эксперты пришли к выводу, что при строительстве объекта допущены отступления от проекта, кроме того, предусмотренные проектом мероприятия по пожарной безопасности не выполнены. 

Октябрьский районный суд г. Иркутска в своем решении указал: «эксплуатация здания в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию, полученного в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке, которое является основным документом, подтверждающим безопасность возведенного объекта капитального строительства, создает прямую угрозу безопасности жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Строительная деятельность и иная связанная с ней, представляет повышенную опасность для окружающих, спорное здание не введено в эксплуатацию в установленном законом порядке, в связи с чем, эксплуатация здания обоснованно может представлять угрозу жизни и здоровья лиц, ее посещающих». 

Таким образом, застройщик, зная о допущенных отклонениях от утвержденного проекта и не обеспечив требования пожарной безопасности начал эксплуатацию стоянки подвергнув тем самым опасности жизнь, здоровье и имущество посетителей и работников стоянки. 

В нашей стране на подземных автопарковках уже известны случаи пожаров. Так, в августе 2013 года из-за пожара на подземной автопарковке в Ярославле сгорел 1 автомобиль и 4 получили сильные повреждения, а в сентябре того же года в Новосибирске на подземной парковке полностью сгорело 4 автомобиля. Тогда обошлось без человеческих жертв, но учитывая конструктивные особенности такого вида парковок, последствия могли быть гораздо печальнее. 

В случае с подземной автостоянкой по ул. Трилиссера в г. Иркутске администрация г. Иркутска вовремя выявила факт незаконной эксплуатации объекта и предприняла все возможные меры для недопущения возникновения негативных последствий от ведения такой деятельности. 

Таким образом, по решению суда застройщик обязан приостановить эксплуатацию автостоянки, до момента устранения всех имеющихся недостатков, допущенных при строительстве объекта, и получения в установленном законом порядке соответствующего разрешения. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска предупреждает граждан о небезопасности эксплуатации объектов, не введенных в установленном законом порядке в гражданский оборот и просит, в случае обнаружения факта продолжения функционирования подземной парковки по ул. Трилиссера сообщать об этом в Управление федеральной службы судебных приставов по Иркутской области.  Помните, что в настоящее время нахождение на данном объекте не безопасно для Вас и Ваших близких!   





  ©2018-2019 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска