Кафе «Анталия». История судебных споров завершена. | КУМИ | Иркутск

Кафе «Анталия». История судебных споров завершена. 

Посещая магазины, рестораны, кафе или другие общественные места, мы обычно не задумываемся о законности возведения помещений или зданий, в которых они располагаются. 

Между тем, администрации города Иркутска, иногда годами приходится доказывать факты незаконного строительства. 

Так, спустя более трех лет все-таки удалось добиться разрешения дела – сноса незаконно возведенного двухэтажного здания, в котором располагалось кафе «Анталия» в Ленинском районе города Иркутска. 

С чего все началось. Одному гражданину в Ленинском районе города Иркутска был предоставлен земельный участок под размещение временного сооружения типа павильон, однако вместо временного сооружения он построил капитальное нежилое здание - кафе, узаконил его в судебном порядке, после чего оно было продано несколько раз. 

Узнав об этом, администрация города Иркутска обратилась в суд об отмене решения суда о признании права собственности на данный объект по вновь открывшимся обстоятельствам и предъявила встречное исковое заявление о сносе самовольно возведённого нежилого здания. 

Следует пояснить, что между временным сооружением типа павильон и нежилым зданием имеется существенная разница, в частности для строительства капитального здания необходимо получить разрешение на строительство, соблюсти целевое назначение земельного участка, да и в целом к строительству здания предъявляются серьезные требования в части его соответствия необходимым строительным, пожарным, градостроительным и иным нормам и правилам. 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что спорное здание помимо того, что изначально построено без разрешения, в последующем было неоднократно самовольно реконструировано, в том числе путем возведения дополнительного этажа. Кроме того, частично здание находилось в границах территории общего пользования, где такое строительство в принципе запрещено. Также были установлены серьезные нарушения норм пожарной безопасности в виде отсутствия эвакуационного пожарного выхода. 

В конечном итоге, с того момента, как администрации города Иркутска стало известно о самовольном строительстве спорного здания до момента его фактического сноса, прошло более трех лет. За это время был проведен целый ряд экспертиз, сторонами спора представлены различные доказательства в подтверждение своих позиций, в итоге суд принял решение - снести незаконно возведенный объект. 

Так история самовольного строения закончилась тем, что осенью этого года объект был полностью снесен силами и за счет средств администрации города. В дальнейшем потраченные на снос бюджетные средства будут взысканы с самовольного застройщика.





  ©2018-2019 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска