Вопрос: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?


Ответ: Для того чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка нужно обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр) с заявлением о выдаче Плана землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) на земельный участок. Срок предоставления услуги – 30 дней.

После получения ПЗЗ нужно ознакомиться с основными, условно-разрешенными и вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка.

Отметим, что вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка не может использоваться без основного вида разрешенного использования земельного участка.

Разберем, 3 случая:

В случае, если Ваш желаемый вид деятельности указан в основных видах разрешенного использования данного ПЗЗ, то нужно обратиться в Кадастровую палату по Иркутской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования. При подаче заявления оплачивается госпошлина за данную услугу. Срок предоставления услуги – 10 дней.

В случае, если Ваш желаемый вид деятельности указан в условно-разрешенных видах ПЗЗ, то нужно получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка. Для этого стоит обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка. В данном случае заявление направляется в Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска. После рассмотрения заявления назначается комиссия, где органами местного самоуправления принимается решение о выдаче / отказе разрешения на условно-разрешенный вид земельного участка.

В случае, если в ПЗЗ нет нужного Вам вида разрешенного использования земельного участка нужно обратиться в Органы местного самоуправления с заявлением о внесении изменении в ПЗЗ. Либо преступить к использованию в соответствии с установленным видом разрешенного использования. 





  ©2018-2020 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска